‌南昌房价在2025年仍存在继续降低的可能性，尤其是二手房市场和非核心区域。‌ 以下是综合分析：‌12

南昌到底房价什么时候见底？

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南昌房价见底时间存在分歧，需结合区域分化和政策周期综合判断：

一、短期趋势（2025-2026年）：政策驱动与区域分化

1. ‌政策托底效应显现‌
   2025年南昌通过降低首付比例、房贷利率及放宽限购刺激需求，新房价格于2025年2月出现环比0.3%的上涨，同比降幅收窄至5%，核心区如红谷滩、西湖区房价已企稳‌1。
2. ‌核心区企稳与郊区承压‌
   红谷滩等核心区域高端项目（如华侨城万科世纪水岸）单价达3.3万/㎡，但远郊及九龙湖等新兴板块仍面临库存压力，房价或延续小幅下跌‌12。部分核心区二手房价格在2024-2025年累计下跌超20%，显示市场调整尚未完全结束‌5。

二、中长期预测（2026年后）：周期理论与供需矛盾

1. ‌库存压力