本文介绍了二手房数据分析预测系统的实现过程，包括数据获取、载入、分析及预测。数据来源包括可靠渠道采购和Python爬虫技术，主要分析了房屋均价、区域特征、房屋面积、格局、翻新状态、是否有电梯等因素，利用线性回归和随机森林模型进行房价预测。通过分析，揭示了北京二手房市场的一些特点，如西城区房价最高，海淀区和朝阳区房源较多，以及房价与面积的线性关系等。
©作者 | leo
随着科技的进步，信息已经成为了推动科技发展的重要元素。通过对海量数据的分析能够更好的服务于未来的生产生活，并且能够及时调整策略，未雨绸缪。
今天我们为大家展示一个全方位，多维度的数据分析场景——二手房数据分析预测系统。该系统全面展示了数据分析过程中的数据获取，数据预处理，数据分析，可视化呈现以及分析结果的生成。
01 数据获取
数据获取的方式分为两种：可靠数据渠道采购和Python网络爬虫等技术手段实现。
数据集链接：
链接:
https://pan.baidu.com/s/1-rGGM6tuoDbxtaG9gV4B2w 提取码: ftvk
爬虫实现：主要通过requests库和xpath数据解析技术来提取相关字段数据。
02 数据载入
将上述提取到的信息进行数据整合：
2.1 导入相关的python包
2.2 加载数据
数据呈现：
查看数据的基本情况，这是做数据分析非常重要的一步，需要查看数据类型，数据缺失情况等等。
通过数据观察，可以发现Elevator（电梯）字段存在严重的数据缺失情况，Size字段也就是房屋大小里面的最大值和最小值出现了1019平米和2平米的面积，根据常识可以判断其中存在异常值。
但是电梯字段的缺失可能是信息未采集或者未上传导致的，我们可以暂时不做处理。对于面积过大的处理，我们在接下来的分析步骤中查看。
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