BIM报建模型抽查常见问题分析

2024年1月以来，深圳市住房和建设局发布《关于加强新建建筑工程项目BIM设计模型质量管理相关工作的通知》，明确满足条件的新建建筑工程项目在住办理相关报建手续时，按要求上传BIM模型报建，并全面开展新建建筑工程BIM模型质量抽查工作，重点抽查施工许可报建BIM设计模型。

根据BIM模型抽查结果显示，常见的模型质量问题有：图模不匹配、模型不完整、坐标高程点错误、空间属性错误、构件属性错误等。针对BIM模型抽查中发现的常见质量问题，小编整理了怎样使用极智BIMDesign报建交付软件来快速提升BIM报建模型质量，主要内容如下：

一、模型不匹配、构件属性错误

BIM报建工作中，上传的BIM模型与设计图纸整体不一致，经常出现项目与模型对不上、项目模型缺失等现象；同时，模型中构件的标识信息和属性信息正确率较低。

问题1：建筑内外墙构件标识混淆；箱型钢柱填写为"混凝土结构柱”;工字钢梁填写为“型钢凝士梁”，按照《建筑工程信息模型设计交付标准》的要求，结构专业所有的柱、梁构件统一按混凝土构件标识录入，未区分钢结构；

问题2：构件的大部分值统一填写为同样的值，常见都填“1”；暖通专业风管尺寸标准属性值与实际值不符；

解决方案：针对以上问题，极智BIMDesign报建交付软件按照深圳市建筑工程信息模型(BIM)建模手册1.3.0的要求，增加了智能赋参功能，软件自动识别构件指定标识名称和参数赋值同时支持手动定义。

该功能通过语义分割技术高效准确对族名称及类型名称进行分词匹配，实现了构件标识信息及参数值的自动创建，大大提升赋值准确性，提高赋值效率。自定义映射功能可提前预设族参数信息，将标准中参数名称与族本身参数进行挂接，从而读取构件真实几何尺寸关系避免参数值都为1的情况。

软件提供属性检查命令可对构件参数数值类型、参数值进行检测，通过id号定位构件后进行合规参数的修改满足报建要求。

标识自动匹配，支持核对检查

 

数据映射，支持映射参数族数据，真实反映模型数据

 

对参数属性值检查，按构件ID查看修改

二、模型不完整

结合深圳市建筑工程BIM相关标准要求。模型的完整主要包含：项目覆盖的专业模型完整，建筑工程对象完整。

问题：根据BIM模型抽查结果显示提交的BIM模型会出现结构专业缺少预制混凝土构件，电气专业模型常见只创建桥架，其余内容均缺失等问题

解决方案：针对BIM构件模型缺失、质量差等问题，极智BIMDesign报建交付软件提供了超过5000＋满足深圳构件标识的高质量构件族库。极智构件库覆盖比较全面，基本满足一般公建和住宅类建模需求，内置的族参照国标图集、族类型齐全，方便设计选型。

极智BIMDesign报建交付软件载入族库功能按照专业分为了五类构件，分别是建筑构件、结构构件、给排水构件、电气构件、暖通构件，用户可以按专业选择所需构件载入到项目中。该功能支持多视图查看构件，可以在线更改族参数，防止载入的构件不适配。

高质量构件库

 

构件属性查看、编辑

三、模型未按专业拆分

建模手册1.3.0明确要求模型要按照专业拆分为总图、建筑、结构、电气、给排水、空调等六大专业。

问题：根据BIM模型抽查结果显示，机电专业模型未按要求拆分为给排水、暖通、电气专业的情况较为严重，会出现重复上传模型的情况。

解决方案：为方便用户对提交的BIM模型进行拆分，极智BIMDesign报建交付软件增加了专业拆分功能。

该功能内置过滤器按照构件分类显示方便用户选择构件后指定专业拆分，软件提供专业管理功能按照建模手册1.3.0要求进行专业代号和名称设置；为提高用户报建模型的检测效率软件提供SZ-IFC模型数据导出功能，用户在专业拆分的同时输出SZ-IFC数据文件进行自检。

模型拆分专业管理、自动生成SZIFC格式文件

模型拆分后生成的文件

四、坐标高程点错误

根据深圳市BIM相关标准要求，项目基点平面坐标系应采用CGCS2000国家大地坐标系，绝对高程应采用1985国家高程基准。

问题1：目前提交上传的BIM模型普遍出现模型高程信息未采用1985国家高程基准。

问题2：土建与机电专业建模过程存在协作问题，采用的项目基点信息不统一等方面的问题。

解决方案：极智BIMDesign报建交付软件新增了坐标点设置功能，该功能支持用户进行单个项目基点的设置，同时 支持批量进行项目基点设置基点设置，添加软件坐标值支持单位自动换算，完美的解决了项目基点信息准确率低、合模偏移等一系列问题。

基点、测量点批量修改

五、空间属性标识错误

根据深圳市BIM相关标准要求，模型需要创建“房间”，并为“房间”添加“深圳空间标识”参数用作标记空间的分类信息。

问题1：所有房间的标识填写为同样的值，例如：所有房间的空间标识都填为“主卧”。

问题2：拆分的模型出现房间丢失情况。

解决方案：极智BIMDesign报建交付软件根据《深圳市建筑工程信息模型（BIM）建模手册 1.3.0》要求，增加了智能房间和房间创建功能。软件提供用户自定义创建房间及拾取房间图纸名称自动生成房间两种方式，房间创建的同时生成封闭的房间分割线，用以处理土建模型拆分后房间丢失的情况。

手动创建房间，生成房间边界线