房价预测一直是金融和房地产领域的重要问题,它对买家、卖家和银行等各方都具有重要意义,现今人工智能技术的高速发展已经开始应用于房价预测,其中神经网络算法由于其能够自动学习和适应数据集的特点,受到了广泛的关注和应用。
本文采用 MATLAB 软件中提供的 Elman 神经网络算法,并通过房产市场的真实数据集进行实验验证,探讨其在房价预测方面的性能和应用效果。
1、数据集和预处理
为了开展本次实验使用公开数据集“Cal Housing”,该数据集包含 20,640 组数据,其中每组数据包括八个属性,分别是:median income(收入)、housing median age(房龄)、total rooms(房屋总数)、total bedrooms(卧室总数)、population(人口)、households(家庭数目)、m