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RSS订阅原创 国外不良资产处置方式
由于各国经济发展和大环境冲击的影响，国外的不良资产出现较早，相对来说，不良资产处置经验也更丰富，所以面对我国不良资产处置问题时，学习国外不良资产处置方式，借鉴相关经验，对于解决我国不良资产问题有着重要作用。 从国外处置不良资产方式来看，除了传统的核销、清收、转让等一系列措施后，还有其他比较创新的几种方式，下面我们来一一介绍。一是利用拍卖等市场化手段来处置不良资产。在产权交易市场较
2017-01-23 15:13:17
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原创 不良资产量化处置过程风险的方法和建议
最新银行半年报出炉，显露不良资产新增放缓，这表示上半年不良资产处置小有成效，当然处置不良资产还需再接再厉，而在不良资产处置过程中的风险时时刻刻存在，因此在此笔者对于过程中风险提出几点建议，以便有效化解风险，提高不良资产处置效率。 第一，传统视角- -资产评估方法 运用传统不良资产评估方法进行不良资产处置过程风险度量需要理清几个前提，首先是不良资产的价值类型为非市
2017-01-22 15:10:05
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原创 不良资产量化处置过程风险的方法和建议
最新银行半年报出炉，显露不良资产新增放缓，这表示上半年不良资产处置小有成效，当然处置不良资产还需再接再厉，而在不良资产处置过程中的风险时时刻刻存在，因此在此笔者对于过程中风险提出几点建议，以便有效化解风险，提高不良资产处置效率。 第一，传统视角- -资产评估方法 运用传统不良资产评估方法进行不良资产处置过程风险度量需要理清几个前提，首先是不良资产的价值类型为非市
2017-01-20 15:13:44
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原创 不良资产处置中风险度量存在的问题
在不良资产处置中，风险度量是一个不可忽视的因素，因为不良资产本身存在的风险也导致了处置过程中风险的必要性，所以我们需要深入了解不良资产处置中的风险度量问题，为高效处置不良资产扫清障碍。 目前情况下，不良资产风险处置普遍存在两个问题，一个是对不良资产的风险并不加以区分，认定不良就是已经损失，这是大众投资者的普遍看法；另一种观点是不良资产回收价值的不确定性较大，应尽可能保守估计以满足
2017-01-19 15:16:43
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原创 不良资产评估方法改进研究
在不良资产处置过程中，不良资产评估有着不可或缺的作用，不良资产的评估关系着不良资产处置过程中能否实现不良资产利益的最大化，所以我们研究不良资产评估，笔者今天主要对不良资产评估方法改进进行研究。 不良资产评估方法包括成本法、市场法、收益法、信用评价法和假设清算法，这几种方法对于目前的不良资产评估有着一定的作用，但效果并不明显，目前不良资产评估存在很多问题，诸如实物资产的估值和市场价
2017-01-18 15:10:03
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原创 不良资产回收处置创新方式
近年来，随着我国经济的下行，不良资产规模逐渐增大，导致不良资产处置的压力增大，这样不良资产回收处置面临着新的问题，金融资产管理公司作为处置银行不良资产的主力，也正在试图寻找新的回收处置方式来解决这一问题。 对于不良资产回收处置的困境有很多方面，首先，众多周知，经济发展具有一定的周期性，而金融正是经济发展周期性的产物，当经济处于上行期的时候，市场对于信贷的需求旺盛，银行资产的质量能
2017-01-17 15:18:22
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原创 不良资产证券化相关建议 扫清阻碍助推进
众所周知，不良资产证券化重启之后，在推进过程中遭受了诸多障碍，从目前的情况来看，不良资产证券化的重启的规模还将继续加大，所以，面对这些障碍，应该采取相应措施，逐步扫清不良资产证券化推进过程中的阻碍，为此，笔者提出几点建议，望能为不良资产证券化的发展提供帮助。 第一，建立健全配套法律法规。首先应解决SPV设立和运营的法律障碍，规范SPV在证券化过程中破产隔离、真实出售、资产池管理和
2017-01-16 15:12:56
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原创 不良资产证券化未来推进需跨越的障碍
从重启不良资产证券化开始，中行、招行和农行先后发行了共4单总计40.86亿元的不良资产证券化产品，而且从目前的情况来看，未来不良资产证券化的规模将会继续增大，经过这几轮的不良资产证券化试点，我国已经积累了相关的市场和监管经验，但是总的来看，未来推进不良资产证券化过程中还需要跨越一些障碍。 第一，配套法律制度的待健全。不良资产证券化过程和参与主体之间的关系都极为复杂，如果缺少相关法
2017-01-13 15:09:32
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原创 社保基金投资营运中不良资产清收工作
当前，我国社保基金主要是由全国社会保障基金理事会进行投资运营的，从各方面的数据来看，社保基金的投资收益是相当可观的，不过在营运的过程中为了实现最佳增值，取得更好的社会效益，需要尽快建立规范的社会风险基金营运监督体系，而不良资产清收监督体系就是其中重要的一部分。 其实，在社保基金营运过程中，必然会受到各种风险因素的影响，这样在一定时期内不可避免地会形成少量不良资产。所以，建立不良资
2017-01-12 15:14:30
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原创 房地产行业不良资产处置方式
在所有的不良贷款中，房地产占有相当大的比重，而随着时间的推移，房地产行业的不良资产也慢慢显露出来，面对规模庞大的不良资产，尤其是房地产行业方面，我们需要不断的创新不良资产的处置的方式，下面我们单就房地产行业方面来介绍不良资产处置方式。 第一，不良资产证券化。不良资产证券化的整体流程这里不再详细介绍，这个项目其实不单单适用于房地产行业，不良资产证券化可规避风险，增加资产的流动性，释
2017-01-11 15:16:52
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原创 房地产不良资产的形成原因
从最近几年的银行贷款数据来看，房地产类的贷款已经成为银行贷款的主要方向，在这样的情况下，房地产行业的贷款风险慢慢的显现，而且随着政府对房地产的宏观调控，房地产企业也面临着新一轮洗牌，那么随之而来的房地产不良资产愈来愈多，那么房地产不良资产是如何形成的呢？ 房地产行业不良贷款在商业银行的主要存在方式为房地产开发类贷款、房地产流动资产贷款、个人住房贷款和个人商用房贷款。
2017-01-10 15:14:44
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原创 房产抵押不良资产如何处置？
近来，不良资产的规模逐渐增加，而在金融机构中最常见的不良资产主要是房产抵押或者车辆抵押的不良贷款，房产抵押占有相当的比重，当面对形成的不良资产时，银行一般是出售给四大国有资产管理公司，当然也会有其他第三方之类，房产抵押类也是这样，下面我们具体来介绍房产抵押不良资产的处置的相关内容。 总的来说，房产抵押不良资产主要有资产流动性程序差异较大、房产属性多和处置过程中变数较多等特点。抵押
2017-01-09 15:11:31
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原创 从法律角度解析不良资产
从近日各种披露的数据我们可以得知，不良资产依旧是金融业的一大问题，从不良资产产生到不良资产处置，每一个环节都需要金融行业人士更加努力，其中法律在不良资产过程中的重要性不言而喻，今天我们就从法律角度来解析不良资产，以此来更好的解决不良资产所带来的问题。 不良资产的产生有很多原因，在法律方面来说，我国金融法律体系尚有差距，金融法律环境仍需不断改善，这些原因都导致我国商业银行不良资产的
2017-01-05 15:12:11
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翻译 DDM偿还重要贷款欧元4400万
DDM控股公司（简称：DDM）是不良贷款和不良资产的专业投资者和管理者，宣布自2016年第三季度末以来已大幅度偿还贷款约4400万欧元。 DDM债务AB于2016年7月发行的11M欧元债券相关的贷款还款，并且最近收购的斯洛文尼亚投资组合继续表现强劲。这些还款是除了在2016年第三季度在1100万欧元债券上还原的近300万欧元外，还有今天的主要债券价值约为370万欧元。贷款还款使用
2017-01-04 15:27:03
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原创 不良资产收购中房地产评估的工作要点
随着房地产行业景气指数处于下行通道，房地产企业不良资产逐渐增加，收购房地产变现偿债慢慢成为了一种趋势，在不良资产收购中评估是前提和基础，是收购程序中的一个相当关键的环节，对于抵制不良资产收购风险起着巨大的作用，房地产评估就是其中一项越来越频繁的活动之一，那么我们就这个问题来介绍不良资产收购中房地产评估工作要点。 不良资产收购中房地产评估的特点 第一，房地产类型多
2017-01-03 15:33:24
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