尾盘房有哪些优点

许多新房项目都能看到开发商在宣传尾盘销售，那么尾盘房有什么优点呢？

1.价格相对便宜，性价比高。
尾盘属于楼盘销售后期，开发人员为了回笼资金，减少更多的广告成本、人工费等，尽快出售剩余的房子，降价成为促销最常见、最有效的方法。
因此此时选择购买尾盘，有较大的议价空间，也有较大的优惠和折扣，如果选择了自己满意或觉得差不多合适的户型，与同一项目的其他业主相比，享受同等社区配套和服务的费用更少，无疑是一件高性价比的事情。
2.尾盘基本上是现房，便于对房屋质量进行检测。
尾盘基本上是现房。虽然房子有不满意的设计因素，但房子本身的质量问题都是经过检验的，随着时间的推移，一些检验过程中没有发现的问题也会暴露出来。此时，购房者不仅可以观看现房，降低购买期房的资金风险，还可以实地检测房屋本身，检查社区环境和生活配套设施，远比购买期房放心得多。
对于急需入住的人来说，买尾盘可能不是好事。
3.成熟的社会管理和服务。
一套房产的开发通常要分几期进行，尾盘作为最后剩下的一批房源，有着与前期房产相同的社区配套，并经过前期业主的相继入住，与新的物业管理方面的磨合、配合也逐渐完善，许多问题解决起来也方便多了。