|行业洞察·趋势报告|《2024养老运营卓越表现报告》

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主要内容包括以下几个方面：

1. 老龄化挑战与养老服务需求：

   • 我国老龄化程度不断加深，养老服务需求快速增加。
   • 养老资源分布不均，部分地区养老资源供小于求。
   • 养老机构增长稳定，但与老年人口增长相比仍显不足。

1. 银发经济的兴起：

   • 2023年是中国养老服务行业的重要发展年。
   • 银发经济不仅包括为老年人提供产品和服务的老龄经济，还包括为未老阶段人群提供物质和财富储备的备老经济。
   • 银发经济规模预计到2035年将达到30万亿元，占GDP的比重约为10%。

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1. 政策支持与企业响应：

   • 国务院办公厅发布《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，标志着银发经济发展元年的到来。
   • 养老人才培育获得政策倾斜，但具体保障措施尚不明确。
   • 头部连锁养老机构品牌如泰康之家、九如城、太保家园等在一二线城市活跃，但下沉市场拓张放缓。

1. 养老服务模式的创新：

   • 泰康之家、太保家园等采取“保险+养老社区”模式，提供终身入住保障。
   • 九如城集团通过公建民营、轻重并举的方式发展养老综合运营项目。
   • 家庭养老床位模式应运而生，但面临人力成本和运营风险较高的问题。

2. 养老金融与个人养老金制度：

   • 个人养老金制度在36个城市及地区先行实施，运行平稳。
   • 个人养老金推进面临“开户热”、“缴费冷”的困境。

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1. 养老人才队伍的培育：

   • 养老护理人才长期面临短缺，需求高达600万名，而从业人员不足50万。
   • 各地政府出台补贴政策吸引和留住人才，提升养老从业人员的社会地位和薪酬水平。

1. 旅居养老与银发商业空间：

   • 旅居养老结合文化旅游和养老服务，成为新模式。
   • 政府鼓励养老与旅游业结合，支持社会资本建设旅居养老旅游服务设施。
   • 银发商业空间的发展关键在于构建满足老年人需求的综合消费环境。