空间分析之购房选址

很多年轻人都是即将毕业或者刚毕业不久，正遭遇着社会对你的迎头痛击，一边要奋斗打拼搬砖赚钱，一边还要计划着结婚买房。。。

此时正在公交车和地铁上的你是不是感慨万千，但是一边还要假装低头看着手机掩饰自己的尴尬。不知道以后买房这一块可怎么办啊，不过没关系，只要我们买到性价比高的房子也算赚到了。那今天小编就跟大家分享下如何在一个大城市中找到自己心仪又不算太贵的那一套房。

首先，我们百度一下买房子的时候需要考虑些什么条件，结合手里的数据，小编整理出以下几个条件：

1. 离主要交通要道200米外，避免噪音；

2. 超市服务范围内（1000米）；

3. 小学1000米范围以内；

4. 医院1000米范围内；

5. 地铁站500米范围内；

根据以上几个条件可知，我们需要道路数据、学校、医院、超市、地铁站等poi数据，poi数据获取方式在【设施服务区分析——5分钟服务范围】已经介绍过，同学们可以回顾一下。

1.数据预处理

先将爬取下来的数据空间可视化并转成shp文件，根据属性表将我们需要的数据提出来，以小学为例，打开属性表，点击按属性选择，在弹出来的sql语句栏中填入“tag = '教育培训;小学'”，这样就选中了所有小学，右键导出数据即可。然后按照位置选择选择分析范围内的poi，再导出一次就得到范围内所有小学啦，其他的数据同理。

2.建立缓冲区

打开缓冲区分析工具，“分析工具——领域分析——缓冲区”，分别对医院、学校、超市、地铁站、道路等要素生成缓冲区，根据选址要求填入相应的距离，例如医院1000米。

最后全部缓冲区生成好后是这个样子

3.打分

选址是综合考虑各种因素的过程，因此我们对其进行分等级评价，首先给每个缓冲区的属性表添加一个字段【打分】，并将积极影响赋值为1（超市、学校、医院、地铁站），将消极影响赋值为-1（主要道路）。

4.联合叠加

打完分后，我们对其进行叠加分析，打开联合工具“分析工具——叠加分析——联合”，将几个缓冲区要素全部加进去，并设置连接属性为“all”，点击确定就可以啦。

 

完成后打开结果图层属性表，添加一个字段【总分】，利用字段计算器计算总分值。

5.符号化显示

右键打开图层属性设置，在符号系统里设置对总分字段设置分级色彩，结果就出来啦。

最后我们制图表达一下效果就出来了。

 

通过图上可以看出，红色的区域是比较满足我们提的条件，这是就可以看看这些地方的房价怎么样，当然有技术的同学可以通过爬虫将房价数据也爬出来，这里我们就不演示了。看了下红色集聚的地方我也买不起，算了算了，还是捡起刚刚放下的砖头继续奋斗吧。。。

当然选址分析不止这一种方法，也可以通过栅格分析进行，今天讲的是矢量分析，不过这也是国土空间规划中用地适宜性评价的基本原理，重点是我们如何去构建我们评价指标体系，ArcGIS只是帮助我们去具体实现。

今天的分享就到这里啦，小伙伴们下期再见！