贷款还款方式(等额本金,等额本息,等本等息,先息后本)

本文详细介绍了四种常见的贷款还款方式:等额本金、等额本息、等本等息和先息后本。在等额本金中,月还款本金固定,利息逐月减少;等额本息则保持月还款总额不变,本金逐渐增加,利息减少;等本等息下月还款本金和利息均固定;而先息后本每月仅还利息,最后一次性还本金。通过具体的例子和计算公式帮助读者理解各种还款方式的特点。

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等额本金

  • 月还款总额逐月降低
  • 月还款本金固定,为贷款总金额÷期数
  • 月还款利息逐渐降低,为每月剩余贷款余额×单期利息

图例:

                                                          

本金10000 月息1% 贷款12期
月还款本金=10000÷12=833.33
月利息:第一期应还利息=10000*1%=100 ;第二题应还利息=(10000-833.33)*1%=91.67……


等额本息

  • 月还款总额不变
    • 1. 通过excel中的PMT计算=PMT(1%,12,10000);
    • 2. 或使用公式〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数 〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  • 月还款本金逐渐增加,为PMT-月划款利息
  • 月还款利息逐渐降低,为每月剩余贷款余额×单期利息

图例:

                                                         

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