新型的空调计费解决方案--中央空调分户计费系统。

 随着空调系统在楼宇中的广泛应用，各用户在充分地享受现代化技术所带来的便利、舒适、可靠的环境的同时，也同样在考虑自身的利益不受损害，这就要求业主能以全面的目光老考虑楼宇内的硬件措施的先进性，可靠性，以增加楼盘的吸引力。早期楼宇使用的办法是将整个大楼的空调使用费用按用户租用面积大小来平摊，这种方法是最直接，成本最低的  但也是最不合理，最容易发生矛盾的一种方法。为此，针对这种现象，我们提出新型的解决方案--中央空调分户计费系统。

二、案例

乐普大厦

乐普大厦，建筑面积约为20万平米，包括两座超高层研发塔楼及底层商业及地下车库。其中 A 座高度为 148.9 米，层数为 32 层，B 座高度为 148.3 米，层数为33 层。目前，大厦基地是一个以片区为单位规划发展战略性新兴产业，将规划打造为新一代科技园区，目标为中国硅谷。

• 项目需求

1. 要求对改项目应用合理的中央空调计量手段实行分户计量，按用量收取费用，使中央空调收费摈弃大锅饭思想，体现按需使用，按用量收费，“多用多付，少用少付”“用多少付多少”的基本收费原则，解决物业管理与用户间的大矛盾。同时引导树立正确的消费观念，提高节能意识，从而达到国家节约能源的目的。

• 项目使用方案

根据实际应用情况，以及对空调制冷和制热的要求，并考虑经济、节能、环保等方面，项目采用了时间型计费管理系统进行改造。

实现功能

系统主界面：系统端能够在任何一台有网络的电脑上可以浏览到所有用户的在线情况，故障、欠费等状态，随时查询各房间任何一段时间内的所有资料，包括使用时间、能耗数据等。

1. 实时监测：对各个建筑不同设备可实时监测，不受地域和时间限制。
2. 分时段计费：系统具有可设定分时段计费功能。一天分为10个时间段，可分设置不同费率的计费方法。可以对多个时段的冷/热量进行计量，并且按照不同时段进行收费。例如：周一至周五上班时段（每天24小时可任意分割成3个封闭时段）、周六、周日的00:00～24:00的节假日时段等。

3. 数据明细：提供用户缴费、扣费、退费等，以及各项记录的查询，支持导出报表。

4. 手机用户端控制：用户端公众号需要同时具备，用户可以通过手机远程随时随地实现对账户内的控制进行控制（启停、调温、锁定、修过模式等等）操作
5. 中央空调分户计费系统适用于写字楼、高级公寓、高级生活小区、分租商铺等以分户计量的场所。