项目合同管理是确保项目采购活动顺利进行的关键环节,它涉及合同的签订、履行、变更、档案管理以及违约索赔等过程,旨在维护双方权益,确保项目目标实现。
合同类型
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按项目范围划分
- 项目总承包:单一卖方负责项目全部,简化管理,适合经验丰富卖方。
- 项目单项承包:多卖方分担不同部分,提高专业性,但管理协调复杂。
- 项目分包:主承包商将部分工作转包,需买方同意,分包方与主承包商共担责。
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按项目付款方式划分
- 总价合同:需求明确,价格固定,包括FFP、FPIF、FPEPA。
- 成本补偿合同:范围易变,根据实际成本加费用,如CPFF、CPIF、CPAF。
- 工料合同:范围不确,按实际工时和材料计费,适于短期小项目。
合同内容要点
- 基本信息:项目名称、内容范围、质量要求、进度、费用支付方式等。