光明区马田大围城市更新旧改项目--华润集团

【华润光明马田大围旧改一期项目基础信息】

项目开发商：华润集团

占 地 面 积：约110151㎡

建 筑 面 积：待专规图

物 业 类 型：华润一期范围内的待拆迁物业

项 目 进 度：直接确权阶段，即将立项

【项目现状】

华润旧改办已经入驻马田大围旧村，规划图也已经贴出来，现场到处挂有准备城市更新的横幅。

【旧改规划】

光明区马田大围城市更新项目由华润集团开发，项目早被划入了深圳十三五拆除中间范围中，更新单元用地面积110151㎡，拆除范围用地面积102992㎡。拟更新方向为商住，预计土地贡献率为20%，拟在项目用地最东侧独立贡献一块不少于5000㎡的文化用地，同时在文化用地内解决新庄社区急需的行政办公功能用地。

【项目配套】

光明马田大围华润旧改一期项目位于深圳市光明区东周大道与松白路交汇处西北位置，周边配套齐全；项目距离在建的地铁13号线东周路站约200米，另有龙大、南光免费双高速，通行全城，整体交通网络非常便利，周边配套成熟，城市更新将给这个地方带来更大的人气和发展！

【交通网络】

主干道：东周大道，松白路

高   铁：广深港高铁&赣深高铁、光明城高铁站

高   速：龙大、南光双高速与外环高速

地   铁：地铁6号线、13号线（在建中）

教   育：东周小学、光明高级中学、光明实验学校（小学部，初中部，高中部）深圳市光明区实验学校创办于2005年8月，是一所九年一贯制公办学校。学校创办初期得到了市、区各级政府和主管部门的高度重视，提出了“高起点建设、高标准配置、高水平管理、高目标努力”发展思路，定位学校为实验性、示范性、带动性区域名校，设计规模90个教学班。现小学部建设已基本完善，中学部已于2013年9月正式投入使用。学校现有教学班48个，教职员工170多人，在校学生2400多名。学校办学思想明确，确立“弘公养正，开明启智”的校训，秉承“宽基础、强素质、可持续发展”和“自反自强，教学相长，追寻共同成长的幸福”的办学理念，积极开展校本研修，大力推进素质教育，深化课程改革，致力国家课程的校本化实施，致力丰富个性拓展课程。经过不断的奋斗，学校办学品位和办学水平有了快速提升。

商   业：光明大仟里，华润万象城（规划）

光明大仟里（宏发集团“大仟里”产品系），位于深圳光明区，15万㎡光明人居生活新主场，以打造时尚潮流生活为理念，将都市和自然、现代与传统、时尚和经典等不同元素融合交汇，大胆的创想和包容年轻的业态模式。深圳“大仟里”系列，目前开业的只有2个，分别是光明大仟里和宝安大仟里，相继于2019年9月28日、12月24日开业。

项目立足家庭体验式消费，以合理的业态规划，匹配都市消费新主张，触发区域生活品质全面升级，其中按业态面积占比：零售35%，配套27%，餐饮28%，儿童10%，形成多元业态组合复合型生活乐聚空间。

医   疗：中国科学院大学深圳医院（西院区）、中山大学附属第七医院、中医院新院区（在建中）中国科学院大学深圳医院成立于2018年4月，属于公立三甲医院。由有60年历史的原光明新区人民医院、光明新区中心医院两个院区及38家社区健康服务中心组成。占地面积约8.5万平方米，建筑面积约14.0万平方米，现有员工3193人（含社康652人），其中硕士以上学历300人，高级职称450人。医院致力打造特色学科团队，整合优势学科构建10个医学中心，各中心主任均由国内领军专业人才担任；设立24个临床医技科室，其中耳鼻咽喉-头颈外科、消化内科、妇科、产科、心血管内科、心胸外科、呼吸内科7个科室被评为区级重点学科。此外引进深圳市三名工程项目三个：引进中国人民解放军总医院口腔科郭斌教授团队；引进四川大学华西医院赵纪春教授血管中心团队；引进浙江大学医学院附属儿童医院赵正言教授儿童保健团队。并且医院将依托中国科学院大学全国最强的师资力量(344名院士和828名“杰青”科研专家、6039名博士生导师)及其全国最强的科研实力（国科大有17个学科进入全球前1%行列），大力引进和转化中国科学院系统内外最先进的科研成果，整合提升我院临床学科资源，适时成立临床医学院，以医学精英人才教育与前沿领域研究为核心，科教医融合，在短期内实现跨越式发展。

休   闲：红花山公园、红花山体育中心、光明公共文化艺术发展中心

红花山公园地处深圳市光明新区公明镇中心，位居松白公路的北端。临近公明街道办及公明中学，是公明居民休闲娱乐好去处。红花山公园处处是精雕细刻的绿色，整洁、美丽的红花山公园就像一出浴的少女你无法拒绝她的温柔。登上仅百米的红花山极目远眺，楼群与树木花草相互掩映,经过修剪的树木造型别致分列公路两旁。山上有一座九层塔，晚上灯火通明，很美，环山大道有很多市民散步健身，登上红花山可以眺望公明镇，山上很多荔枝树，每年6、7月份红红的荔枝熟了，很诱人。晚上很多市民在山脚下跳广场舞，相当热闹。