买次新房要注意什么

买房要注意很多事情，尤其是次新房，因为次新房也是二手房，那么买次新房要注意什么？

1.改善型人群需考虑教育资源:

一些购房者会选择购买次新房是因为急着入住，而有时次新房的价格较低，但并不是说所有次新房的价格都比同一区域的次新房低，在部分板块甚至会出现价格倒挂现象。相对于刚需置业，改善型置业更倾向于选择面积较大、配套较好的二手次新房，而教育配套则是改善型置业者首先关注的问题。所以高质量学校周边的二手房很受购房者欢迎，而且价格也比市场上同类产品高，房源也比较短缺。

2.买二手房多注意各种信息的确认：
一般来说，次新房是指二手房，买次新房容易发生交易纠纷，因为次新房的买卖双方都是个人，很难掌握诚信，只能通过高信誉的房产中介获得保障。建议买家买房一定要慎重，买房前要做好准备，尽量避免纠纷。在交易过程中，买家必须核实卖家的个人信息。如果是共有产权，所有共有人都要同意，以免以后发生纠纷。如果是委托他人签订销售合同，必须有公证书，防止卖家不认可普通委托书。