买商品房需要注意的事项

买房前，人们会对要买的房子做一个详细的背调，以确保自己买到安全可靠的房子，以免后续出现一些问题，那么买商品房时应该注意些什么呢？

1.去开发商那里看房子的时候，不要太着急，一定要看开发商是否已经拿到了相关证件，保证以后能拿到产权证。同时看开发商给的优惠活动能不能给自己带来更大的利润。注意开发商给的折扣需要写在合同里。

2.在售楼部抢房时，要保持足够的冷静，不要被某些假象所迷惑。有一部分开发商，为了吸引消费者，会在现场，一些托儿所，从而营造出哄抢的气氛，让真正的消费者产生紧张的情绪，不能正确选择适合自己居住的房子。

3.去开发商那里选房子的时候，开发商往往会提供房子样板房，通过整体效果吸引消费者。这时候需要注意的是，购买的房子面积和样板房是不一样的，所以装修的效果是不一样的，也就是不能根据样板房选择房子的类型。