二手房网签需要注意的事项

二手房网签是指买卖双方签订合同后，需要向房地产相关部门申报，在网上公开信息，防止一家多销售。那么进行二手房网签有什么注意事项呢？

1.网签前核实卖家身份。
买卖双方在网签前，必须充分理解协商合同的相关条款，必须增加条款的可以自己追加。买方必须去房地产局检查卖方的房地产证明书。看看这所房子是否有房子的共有权人，如果房子是多人共有的话，卖方必须提供共有人的身份证明书和同意出售房子的书面文件。
2.注意合同文本。
二手房在网签时，必须采用房地产管理部门统一印刷的标准住宅买卖合同文本，按照文本中列出的条款逐一填写，决不能疏忽。同时，必须注意合同条款中双方填写的内容中权利和义务是否对等。
3.注意房屋的交接时间。
在网签时，必须确认交货日期是否确定。由于资金不足，延期交货是很常见的。开发商在预售合同中经常大做文章，如只注明竣工日期而不注明交货日期；使用一些模糊的语言，如水电安装后、质量验收合格后、住宅配套完成后。
4.注意保护密码。
二手房网签时，购房者房者要注意网签密码的设置，密码必须妥善曝光。此外，网签时设置的密码也将在后期用于网上抵押等业务。提交备案并打印《商品房备案登记证明书》后，网上备案的合同条款将无法更改。