房地产调控不当必将引发中国经济危机，中国的经济危机不是不会到来，而是尚未到来，是滞后到来，也将由房地产泡沫的破灭而引发（原创首发，深度好文）——何学林房地产大策划之六

原创作者：何学林中国策划一人

房地产泡沬的破灭必将引发中国经济的崩盘，也就是经济危机。房价是一定要跌的，房价像脱缰的野马一样疯涨，最后必然泡沫破灭，房价急剧下跌，从而引发中国经济危机。美国的次贷危机就是由房地产泡沫的破灭而引发的。房地产绑架了中国经济，所以房地产泡沬的破灭必将引发中国经济崩盘，陷入经济危机，陷入长期的经济衰退，这是最坏的后果。
那么，怎么办呢？是任由房价疯涨，让它崩盘才掉下来，引发经济危机呢？还是采取有效措施控制住，让它慢慢地降下来，软着陆？显然，正确的答案是后者，是让它慢慢地降下来，这就要进行调控。
如何调控？前面已经讲了一招，就是运用银行的按揭贷款进行调控，停止按揭贷款，或降低按揭贷款的成数，这一着就能立竿见影见效；而要从根本上解决问题，则是运用何学林的专题策划《品牌强中国，实现中国梦》，打造中国品牌，让中国品牌走向世界，一揽子解决中国经济的结构调整问题、转型升级问题、美丽中国问题、生态中国问题、土地财政问题，实现中国梦的问题等等，顺便也就解决了房价过高的房地产调控问题。这一招也在前面已经讲过了。

现在再出一招，这就是何学林提出了新城镇化而做的专题策划方案《新城镇化与中国城市整体大策划》。这一方案的主旨思想是走出房地产调控这个怪圈，站到新城镇化的国家战略的高度，对新城镇化和中国城市进行整体大策划，让新城镇化发挥有力地拉动内需、拉低房价的正能量的作用，避免在现有城市“开膛破肚”、兴建高楼大厦而引发房价飞涨、城市功能瘫痪、中国经济崩盘等“副作用”。笔者为新城镇化提出的对策共八条，简称“新八条”，即新城镇化要在城乡之间科学地造新城，新城镇化要在城乡之间科学地造新的小城镇，新城镇化要在城乡之间科学地造新的美丽的小城镇，新城镇化要在城乡之间科学地造新的生态的小城镇，新城镇化要在城乡之间科学地造新的宜居的小城镇，新城镇化要在城乡之间科学地造新的宜业的小城镇，新城镇化要在城乡之间科学地造新的绿色、环保、低炭、节能、发展现代农业、食品安全的小城镇，新城镇化要在城乡之间科学地造新的经过精心的主题定位和整体大策划的各有各的主题定位、各有各的主题文化、各有各的主题公共艺术、各有各的主题产业、各有各的主题旅游、各有各的美丽和特色等等的小城镇。这样大量的新城镇建设，不仅能够有效地安置大量农民进城，还能分流部分现有大中小城市的住房需求，现有城市里的人也会去买这样的房子，5000元、3000元、甚至300元一平米，这样的房子大部分人都买得起，大量的廉价房低价房的供应，从根本上解决了低价房的供应问题，解决了低收入人的住房问题，这些人拥有了房子，这种住房需求就大大地降低了，对现有城市的购房压力也降下来了，需求降低了压力降下来了，供给加大了房价自然就降下来了。这样的新城镇化能够使中国的房地产回到良性的轨道上来，从而使中国经济避免发生经济危机，而且还能使城镇化成为拉动经济增长的强大动力。新城镇化是在增加房地产的供给，拉动经济增长，这就抵消了房价下跌对经济的影响，这是一个很完美的计划。