租房经验贴

一、购房渠道

1.1 网上中介平台

链家、贝壳等。收一个月房租作为中介费。但房源多。一般半年或者一年起租。

1.2 线下小区边的中介店面

写着租房、卖房的小中介门店。收半个月房租作为中介费。房源稍少，租期一般半年或者一年起租。

1.3 网上零星房源

微博、豆瓣的租房信息群。
闲鱼的租房信息。
大部分还是中介在上面，也是收半个月房租作为中介费。但是什么都可以谈。

1.4 小区保安处房源

一般没有。

二、购房合同

购房前了解：物业费、垃圾清理费价格。家具清单、家具拍照留底、家具存在的问题。试水试电。
合同签订前：确认房主身份，看产权证和身份证。如果夫妻双方都没有到场，打电话确认是否愿意出租。将商量的事项，都要写入合同中。和房主到物业处确认物业费缴纳完毕、水电费缴纳完毕。
注意：一定要看房产证，和确认夫妻双方都同意出租。找借口不给看，就下次或者取消签订合同