01:必看
1、采光性
我觉得这个很重要,有的房子一天都是黑的,你想想下班后,呆在乌漆麻黑的房子,估计你的心情也不会好到哪里去,反正我需要阳光。
2、交通便利与否
距离地铁口远不远,这就会影响你的通勤和心情哈哈哈,有车就当我没说。
3、安静与否
距离跳舞广场、马路远不远,这个也很重要,直接关系着你的睡眠质量。
4、是否西晒
房子朝向如果是东西方向,就会存在太阳下山的时候,很热,深圳就是这样的,所以温度高的时候就很难受。
5、是否有家具
我觉得衣柜、床是基本配置的,其余家具倒是可以自己去买,买柜子和床太麻烦了,不建议自己买,最好要有这几个常见的家具。清点家具数量,能否正常使用(大件家具的维修要在协议里注明);
6、电器是否是好的
这个看房一定要测下,电器是不是好的,而且偏南方的城市一定要有空调,不要觉得自己用不到,热起来你就会喊爹喊妈的。
7、水压
看下水压,特别高层,这个很重要。
8、门窗
门窗是否完整,能否正常关闭。
9、水电气
记好交房时的水,电,气读数。
02
其他
🔷是否有独立的洗衣机烘干机;
🔷如果共用洗衣房,是否离自己的屋子近,是否另附费用,多少层共用;
🔷如何倒垃圾(有的公寓是在地下室有的,公寓在每一层离垃圾室近的话,味道是个问题)有没有垃圾费;
🔷是否有供暖中央空调,每月房租水电气包不包?
🔷是否养宠物(有的人不需要考虑);
🔷是否有停车位是否加收费用;
🔷室友作息情况;
🔷生活便捷(超市,去公司or学校是否方便,地铁or公交车离得远不);
🔷是否有轻轨这种离楼层那个特别近(有的很近比较影响晚上睡眠)房租到期;
🔷是否需要自己找下家退押金的条件;
🔷能否转租;
🔷卫生间是否有窗户,有没有换气设备;
🔷签合同时当房东的面拍房间的每个角落的视频或照片,并发给房东。