5月28日
嘉兴土拍火热的场景仍历历在目
科技城宅地以
楼面价10033元/平方米+配建6300平方米成交
城东宅地楼面价8713元/平方米
刷新区域新高
二环主城地块花落新希望
楼面价8311元/平方米
……
今天上午，位于秀湖板块的2019嘉秀洲-005号地块正式出让。该地块位于秀湖板块的西北方，与富力地块一路之隔，土地面积59329平方米，容积率1.8-2.2，起始楼面价6786元/平方米，楼面限价9125元/平方米。
另值得注意的是，该地块建筑限高70-100米，这也意味着只能打造高层、甚至超高层住宅。
秀湖板块上一次推地，可追溯到去年9月，当时土地市场遇冷，位于秀湖板块北部区域的两宗宅地(即富力地块和信达地块)均以底价成交。作为今年秀湖板块推出的首宗宅地，市场是否买账呢？
今天上午10点左右，土拍正式开始，正荣、卓越、交投祥生、荣安等大鳄纷纷参与竞价。最终，经过576轮激烈竞价，该地块被湖州交投祥生房地产有限公司以9125元/平方米楼面限价+配建800平方米收入囊中，总价11.91亿元，溢价率34.46%。这也是继卓越·泓玺台(楼面价10017元/平方米)后秀湖板块第二宗熔断宅地！
秀湖板块的热度有目共睹，这几年，随着南部住宅的相继出让以及秀湖生态区的逐步完善，区域开发也呈现由南往北的进一步开拓之势。此次秀湖宅地熔断成交，也证明了房企对该板块发展前景的看好。
目前秀湖板块在售项目较多，新盘有佳源·秀湖印象、卓越·泓玺台、秀湖金茂府、秀湖中粮·祥云和芳华苑，且以改善为主，主流备案价已达到14000+元/平方米，其中佳源·秀湖印象和卓越·泓玺台所剩房源不多，已步入收官阶段。此外，还有富力和信达两大纯新盘待售，而这两个项目也将成为今日出让地块未来最主要的竞品。
交投祥生相信大家也并不陌生，目前其开发的位于高铁新城的交投祥生·白鹤郡正在火热销售中。此次入驻秀湖板块，也必将为购房者带来不同的人居体验。
嘉广集团禾点点编辑部
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