外国人在我国的购房流程是什么？

法律咨询：
托尼是美国人，在北京某书店与王晓峰相识，二人很快边发展成为恋人。最近一段时间，两人打算定居北京并且在北京买套商品房。那么，外国人在我国的购房流程是怎么样呢？

律师解答：
自从我国加入世界贸易组织以来，外国人在京购买房屋享受国民待遇，与中国人买房基本上没有什么差别。但是在我国房地产市场一直处于高压的监管态势，各地相继出台了相应的限购措施。住建部，商务部，国家发展和改革委员会等《关于调整房地产市场外资准人和管理有关政策的通知》（建房[2015]122号）第3条规定，境外机构在境内设立的分支，代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）和在境内工作，学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用，自住商品房。对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。例如，上海市规定，外国人在沪仅可购买1套自用住宅，购买的条件均为：
（1）提供在沪工作满1年的劳动合同；
（2）当前尚在劳动期内。