物业纠纷
weixin_45016672
这个作者很懒,什么都没留下…
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物业合同以外服务的收费,谁说了算?
咨询:半年前,我搬到了一个新小区居住。不久,远方亲戚过来投靠我,希望能在这里谋生,她来的时候还开着一辆轿车。由于没有地方居住,我就让她居住在我家,因我的停车位旁边是空着的,所以她的轿车就是一直停放在这边。后来,物业公司找到我向我索要1500元的停车费,我认为物业服务合同里并未对此情形进行约定,物业公司无权向我征收停车费。那么,物业合同以外服务的收费,由谁说了算呢?律师解答:物业合同以外服务收...原创 2019-08-06 16:10:17 · 170 阅读 · 0 评论 -
业主有权以开发商违约为由拒绝交纳物业服务费吗?
实践中,如果开发商存在违约的情况,业主是无权以此为由拒绝向物业服务企业交纳物业服务费的。业主与开发商签订商品房预售合同,双方可能因房屋保修、规划变更、绿地、车库、会所等遗留问题产生纠纷,业主可能会要求物业服务企业履行开发商的义务或要求物业服务企业协助开发商履行约定义务。但此种情况下,法律关系主体是业主与开发商,其所发生的纠纷事项不属于物业服务企业的管理服务范围,业主应直接向开发商主张权利,而不能以...原创 2019-08-23 16:31:05 · 154 阅读 · 0 评论