投资回收率

基本概念

        投资回报率和投资收益率(投资利润率) 是不一样的，一个是通过投资和现有财产来确定获得利润多少，一个是通过计算运营期年均净收益额与投资总额的比率来确定获得利益多少。
        它们的含义不同:
        投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从-项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。
        投资收益率又称投资利润率，是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。他是评价投资方案盈利能力的静态指标，表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年做创造的年净收益额。对运营期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算运营期年均净收益额与投资总额的比率。
        它们的计算公式是相同的:
投资利润率=年平均利润总额/投资总额X100%(年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金及附加)
投资回报率(ROl)=年利润或年均利润/投资总额X100%

几个计算公式：
1、计算ROI的普遍方法是：ROI= [ (收入一成本)/投入] * 100% 
2、投资回报率(ROI) = (税前年利润或年均利润/投资总额) X 100% (ROI) (加了利息和税)
3、ROI= (总的折现收益-总的折现成本) /折现成本
4、技巧公式:投资收益率=1/动态投资回收期

例题：某项目2016年投资额12万元，2018年开始取得项目的净收益(产品-原料辅料及公用工程)6万元/年，2018-2021年每年还会产生其他成本(包括人员工资、管理成本、制造成本等)1.1万元/年，增值税0.35万元/年，营业税金及附加0.05万元/年。则该项目的静态投资回收期为(1)年，截止到2021年底该项目的投资收益率是(2)
(1)A.2.0        B.2.67        C.3.25        D.3.67
(2)A.0.25      B.0.33        C.0.35        D.0.6
答案:D、B
试题分析:(1）通常项目如果2016年投资，通常是指年底投资，然后2017年就是建设期。该项目的静态投资回收期=3+(12-4.5-4.5)/4.5=3.67。
(2)公式:投资利润率=年息税前利润或年均息税前利润/项目总投资*100%(息税前利润=销售收入-变动成本-固定成本=净利润/(1-所得税税率)+利息费用=净利润+所得税费用+利息费用=利润总额+利息费用)
该项目的投资收益率=【(4.9*4)/5】/12=0.33

	0	1	2	3	4	5
	2016	2017	2018	2019	2020	2021
投入	12	0	1.1+0.35+0.05=1.5	1.5	1.5	1.5
净收益			6	6	6	6
实际收入			4.5	4.5	4.5	4.4
终值	-12	0	6-1.5=4.5	4.5	4.5	4.5

	2016-2017	2018	2019	2020	2021
投入	12	1.5	1.5	1.5	1.5
净收益		6	6	6	6
实际收入		4.5	4.5	4.5	4.4