在网上签约购房合同时需要注意的事项

购房过程中必须办理网签手续，如果购房人本人不能亲自办理，也可以委托他人代办，但必须符合一定的条件。那么在网上签约购房合同时需要注意哪些事项。

一、一定要检查开发商是否有商品房预售许可证，有了商品房预售许可证，一般开发商还会有土地使用证，规划许可证，建设工程许可证等等。买房子能否办房产证，关键在这里。
二、必须使用房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本，并按文本中所列条款逐项填写，决不允许随意填写。
三、一定要注意在合同条款中双方填写的内容中是否有权利和义务相对应的规定。
四、面积确认和面积差异处理；如按套内建筑面积进行面积确认及面积差处理，应在“面积差处理”一节中说明面积差处理时如何处理。
五、务必确认交房日期是否已确定。由于资金短缺，延期交房现象屡见不鲜，开发商在预售合同中常常把这类问题搞得很复杂，例如：只写出竣工日期，不写出交付使用日期；采用“水电气安装后，质量验收合格，小区配套完成后”等含糊用语。为此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期清楚无误地规定为“某一年某一天”，并注明开发商不能按时交房的责任。
此外，在签订合同时要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，要提出自己的修改意见，进行协商，如果你认为你的利益在合同中无法得到保障，而开发商又不同意修改或补充，购房者有权重新选择开发商和楼盘。