为什么湾区程序员买不起房？

世界上有这样一群人，聚集在美国西部的一块科技重镇上，他们大多年纪轻轻，收入颇丰，且没秃。

 

他们就是在美国硅谷的程序员。

 

根据美国职业搜索网站Hired，湾区程序员以$14.5万美金的平均年薪拔得全、世、界科技工作者平均薪资头筹。

 

要知道，2019年美国家庭平均收入可才$6万！

 

 

然而，来自这样一群人的哭穷哀嚎却不绝于耳：“我太穷了！” 、“我买不起房子！”

 

这到底是铁打的事实，还是高薪社畜的日常矫情？让我们来一探究竟。

 

一、账面上年薪百万，到兜里只剩一半

 

按照湾区程序员动辄十几万美金的起始年薪，折合成人民币那可是年薪百万的人生赢家啊！

 

但这样的说法，湾区程序员们可不服。

 

其中的主要原因是，加州的税实在是太高了！在联邦税、FICA（联邦保险捐助条例税）、州税的三座大山的压榨下，到手的公司大概是账面上数字的60%-70%。也就是说如果你月薪1万美金，其实到手也就6000-6500美金。

 

 

此外，湾区的高物价也是有目共睹，就光租房支出来说，一个在San Jose（圣何塞）的单间就需要$1800美金左右，若想住好点的Studio则需要支付$2500美金左右。

 

 

不少湾区程序员表示，除去房租、车贷、各项保养费、吃喝玩乐的费用，每个月的结余也就只有两三千刀.....这样的存款和动辄上百万美金的房价相比，看来买房的确是遥遥无期！

 

可谓“税前工资看似美丽，税后工资非常无力！”

 

难怪有人打趣说在硅谷，是账面上年薪百万，到了腰包里只剩一半，到了年底所剩无几。

 

二、好不容易攒齐首付，却发现一个房子有5、6个offer

 

与北上广相比，湾区的房价也是奇高。

 

气候好，机会无穷的湾区除了吸引了一大批高科技人才在此驻扎之外，也哄抬了房价。

 

以硅谷的Santa Clara地区为例，一套Single Family的房屋价格100万美金是基本线，有时候到手的还是小黑屋。

 

问：什么是湾区小黑屋？

 

房子很小，很旧，采光差，院子杂草丛生...住进去要经过清理、重新装修等巨大工程，但是优点是地段好离公司近，或者学区好。

(数据来源：Redin)

 

如果想在更为“尊贵”的Palo Alto拥有自己的一套房产，则至少需要支付200万 - 300万美金！

 

这个地段上千万美金的房子也不少....

 

                                                                 （Palo Alto房价，数据来源：Redin)

 

除了吓skr人的房价，湾区的房子还很难抢！

 

“好不容易看好了房子，准备好了钱，却发现房主手握6个offer，根本看不上我们的出价。”

 

在湾区的房屋市场中，经常可以听到这样的吐槽。要买下一套好房子，全靠谁出价高。这里有钱人多，比你有钱的人更多。

 

根据网友总结出湾区收入标准线：年收入25万美金刚刚达到呼吸线，年收入百万美金刚刚达到小康线！

 

万般无奈单身线	$8万
中年大叔呼吸线	$25万
码工码婆贫困线	$50万
安安心心小康线	$100万
宇宙中心贵妇线	收入：未知

                                                                        

 

三、别哭穷了，你们这些湾区程序员就是矫情！

 

但是，湾区程序员的哭穷也被广大民众口诛笔伐。

要知道在2019年U.S. News根据薪资、职业发展前景等综合评量标准评选出的最佳职业榜单中，软件工程师以平均薪酬$101,790 排名第一！

 

 

如果说湾区程序员穷，那么让在其他岗位上辛苦耕耘的小伙伴怎么想？

 

在网上，就有小伙伴直批湾区程序员拿着高薪，又承受着不那么大的压力，在这里哭穷实在是“何不食肉糜”。

 

一位在湾区读PHD的小伙伴则表示，自己拿着博士工资也能在湾区过得很好。

 

 

的确，湾区的物价、房价的确相比于美国其他地区较为昂贵。但程序员不仅现在挣得多，以后会挣得更多啊！

 

 

之前提到的十几万美金的年薪仅仅是程序员收入中的Base！其实对于湾区程序员来说，他们的收入还包括RSU（股票）、Bonus、Sign-on Bonus，对于New Grad毕业生来说，他们的一年总包裹达到20万美金也不是什么稀奇事！

 

此外，湾区的大厂一般都会有完善的晋升体系，以大家常说的几家科技大厂（Google、Facebook、Amazon)为例，一般员工进入公司初期一两年内就会升一级，每升一级，工资涨幅都会在20%左右，像Google的T5（Senior SWE)、Facebook E5这样的资深程序员的薪资总包裹会达到35万美金左右！

 

 

就算不升职，每年工资也都会有10%-15%左右的涨幅。这样算来，工作三年左右，绝大部分程序员用积蓄付首付是完全没有问题的！

在知乎上，就有一位在谷歌工作两年的程序员表示自己已经准备买房啦！

 

 

划重点，钱（多到）不知道放哪里！

 

如果运气再好一点，碰上公司上市，千百人在一夜之间实现财富自由的事在湾区可是常有的事！到了那时候，全款买个房可是都不用眨眼的！

 

总的来说，在湾区居于一隅不易，但与在湾区的程序员们的起始薪资、未来薪水涨幅、发展前景相比，在湾区工作、安居的性价比依旧很高！

 

退一万步讲，咱们还可以进行婚姻联盟，成立无敌的双码农家庭呀！