数据分析-数据指标

什么是数据指标:事物的数据描述,一般是连续性数据,如昨日营业额

什么是数据标签:具有业务意义的分类数据,如店铺类型

如何找出一个数据指标

1.确定对象;2.想看哪方面的数据;3.有没有记录数据

如何建立数据指标体系

1.确定对象;2.想看哪方面的数据;3.有没有记录数据;4.过程中的关系:包含,并列,流程,组织好指标;5.观察数据,得出结论

数据方法(9大方法)

一、单指标分析法:不了解数据情况及业务形态时

先抓关键指标:如收入

具体方法:

1周期性分析法

当有数据异常时,先检查是否是周期性因素影响,例如季节周期,产品生命周期,如上市-推广-热销-下架,主动行为周期,如活动运营,剔除周期性因素影响才是异常的部分

2结构分析法

通过结构分析法,能知道收入/成本的构成情况,从而进一步分析得到数据变化的原因

如收入可分为广告收入+付费收入,均属于收入的结构拆解

3分层分析法

对个体进行分层,关注极端个案及平均值差异,关注分层结果是否稳定,及时与业务沟通进一步深挖

二、多指标分析法

1矩阵分析法:独立的两个事件做交叉组合

2指标拆解法

拆为若干个有业务意义的子指标,如收入=客单价*数量,产生了新的指标

3漏斗分析法

连续操作的描述

三、综合性分析法

1相关性分析法

两个指标之间有直接或间接的关系

散点图,excel相关性分析

2标签分析法

将很难用数据描述的问题具象化,如下雨对业绩的影响程度

3mece分析法

相互独立,完全穷尽的分类原则


 

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链家数据分析是指对链家网站所公开的房屋交易数据进行统计、分析和挖掘,以了解房地产市场的动态和趋势。这种分析可以通过对各种指标的统计,如房屋平均售价、成交量、房型分布、地理位置等,来揭示房地产市场的供需关系、价格趋势以及不同地区的特点。 链家作为中国房地产市场的领先者,拥有庞大而专业的房屋交易数据资源。通过对这些数据的深入研究分析,可以帮助大家更好地了解房屋市场的运行规律,为房地产投资者、买家和卖家提供有用和准确的数据参考。 链家网站的数据分析主要有以下几个方面的价值和应用: 1. 市场趋势分析:通过对一定时间范围内的房屋交易数据进行统计和分析,可以得出市场价格的趋势,以及不同房型、地段的受欢迎程度。这对投资者和个人购房者来说非常有参考价值,能够帮助他们做出明智的投资决策。 2. 区域特点分析:通过对不同地区的房屋交易数据统计和比较,可以了解不同地区的特点和优势。比如,可以发现某个地区的房价上涨幅度较大,可能是因为附近的交通、教育、商业等配套设施的发展推动了房地产市场的繁荣。这对于购房者来说,可以帮助他们选择合适的购房地点。 3. 调控政策影响分析:在中国房地产市场,政府的调控政策会对房屋价格和交易量产生重要影响。通过对链家数据的分析,可以研究政策的效果和对市场的影响程度,为房地产从业者和投资者提供政策解读和预测。 总之,链家数据分析是通过对链家网站所公开的房屋交易数据进行统计和分析,帮助人们了解房地产市场的供需关系、价格变动趋势和不同地区的特点。这对房地产投资者、个人购房者和政策制定者来说,都具有重要的参考价值和指导作用。

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