贝壳和字节、城里与城外

就像《围城》说的那样，“城里的人想出来、城外的人想进去”。

现实亦如此，以房地产为例，里面的人苦不堪言地想出去，外面的人挤破头皮要进来。

为啥？或为战略、为流量、为变现，为梦想，或者是其他，答案没有固定式。

一桩桩、一幕幕的现实版的《围城》在相继“开演”。

近日，地产中介服务平台上市公司“贝壳”宣布裁员，被裁的是上海研发团队全员，补偿则为“N+3”的标准。令人不解的是，几乎是在同一时间段，互联网头牌之一的字节跳动收购“兰州好房有幸信息技术有限公司”，加码地产中介业务。

要知道，房地产市场已经进入最难熬的时刻，“贝壳”裁员是无奈自救，而字节跳动逆势选择这个节点“挤进城”，为啥？

贝壳、字节；城里、城外又都有着怎样的故事和野心？

“城里”贝壳在“过冬”

任贝壳怎么都想不到，政策、市场“变脸”如此之快。

14个月前，贝壳还是那个估值千亿、成功赴美上市的“高富帅”。

上市后，股价持续看涨，市值最高1063.5亿美元，市值超过一众地产大佬，妥妥的房产界的“阿里巴巴”。

可惜，贝壳的“高光”没有持续太久！

进入2021年，房地产史上最严监管的时代来临，“三条红线”、“贷款集中度管理”、“集中供地”、“二手房指导价”、“三价就低”、“限贷升级”等政策接踵而至。新房、二手房的“小阳春”戛然而止，市场量价齐跌，并呈进一步下行趋势。

数据显示，2021年三季度，较二季度“由稳转跌”趋势进一步加速下行。

新房方面，7-8月，全国100个重点城市商