目前市场上存在的在售房屋一般有现房、准现房、期房三种状态,其中准现房是指主体基本完成,工程处于内外墙装修和辅助施工阶段的住宅。那么准现房有什么好处呢?
1、眼见为实,一目了然。
准现房最大的特点就是看得见,摸得着。房屋主体已经基本完成,建筑和设施的轮廓大致呈现,房屋类型、采光、建筑间距等重要因素一目了然。购房者可以通过很多细节来评估房屋的质量,而不是因为一纸规划和开发商的承诺而盲目判断,购房更加放心。
2、购房风险小。
拍卖行的交付往往需要一年或几年的时间,其中的变量和前后可能会有差异,这往往给买家带来巨大的压力和强烈的对比,准现房可以很好地避免这一点。此外,敢于成为准现房的开发商往往对品牌声誉和建筑质量更有信心,这样的开发商可以更好地赢得买家的信任。
3、时间和金钱两不误。
准现房即买即住,缩短了等待时间,及时装修入住节省了不少时间,不仅解决了刚需购房者的迫切需求,而且节省了可能存在的租金成本,也避免了空交房贷的忧郁。
4、配套成熟,易于考虑;
购房者在购房时,不仅要考虑大楼的质量,还要考察住宅区的建设、园林规划、各种生活配套情况。这些因素在期待房间阶段不完善,准现房间阶段真实、准确、具体地表现出来,有助于周到地考虑未来的生活环境。