出差见闻(二)--温州的房价:250000

2007年10月27日  出差见闻(二)--温州的房价:250000

   谁都知道温州的炒房团厉害,都说把北京、深圳的房价都炒起来,但可能真正关注温州房价的人并不多,特别是干IT的,在温州做IT简直是没有出路呀,这话怎么说的,说温州的房价就知道了。
   这次在温州,正好碰上一个IT圈内的朋友结婚,他是2006年买的房,140个平米的房,当时买的时候是8000元一平方,可是现在已经是1.5万了,看来也就是2年时间,涨的也算
是飞快了;而且温州的房还有奇怪的地方,不少人都买,而且买了都没有什么人住的,因为已经是一户有几套房了;当然,温州也不全部是富人,更多的人也是买不起房的,或者也是强供着,现在一加息,就已经不少人叫苦了。
   早在2004年的时候,我那时候还在温州工作,到深圳出差,和深圳的朋友在聊温州的房价,说起来温州的房价已经比深圳还高了,记得当时温州在滨江路一带的房价已经是1万
左右了,如今,这一地段的房价已经是25000+了,看来温州人还真的是把自己的房价抬的不成样子了。
   再来说温州人的居住环境吧,其实温州的环境并不好的,就算你买的1.5万的房子,可能周围的小区也是被垃圾围着的,我在温州一个朋友开了一个公司,我过去看了看,150平
的房子租下来办公的,房租是1200每月,而这套房子的价格是15000元每平,看来这个有些离谱吧,不知道温州靠什么来撑着这么高的房价。而且已经连续多年以来只升不跌了,而且目前深圳的房价已经有所松动,但大多数的温州人还是对房价看涨,有点恐怖的心理。再说这套房子,是在一个小区里,但这个小区周围全部是农民房,小区的围墙根上也堆着都是垃圾,我真不知道这样的房子,这样的市容,凭什么把房子炒到这么贵呢?难道只是因为温州人有钱吗?
   再说一个例子,原来的温州同事,夫妻两口子都是我的同事,大家关系比较好的,05年的时候,永嘉县(温州的一个县)政府有一个政策,叫着吸引外来人才,进行住房补贴政策
,当时瓯北的房价是6000左右一平方,而他们这套房子是以2700元左右拿下来了,我之前的很多同事都拿到了这个政策,也算是为外来人口解决了一个定居问题。当时这两口子一看,这个房价这么低,那就买一套复式的吧,一口气买了一套240平方的复式楼,我去看了一下,光是阳台就有5个,的确是够大的;可当时就这么一套房,也才花了65万;现在这套房的价格是1.1万左右,那他们基本上算是已经挣了4倍了,再来感叹一句:恐怖的温州房价!真不知道如果再这样下去的话,下一代温州人还能住哪里去?
   个人观点:温州人从全世界各地挣了大笔的MONEY,却都有浓厚的家土情节,所以就在本地买下了大量的房产,造成了房价大涨,但温州本地的经济发展能力却没有达到高价的
房同步的水平。感觉这里的泡沫还是比较严重的。还好,自己已经决定离开温州了,房价已经跟我没有多大关系了,我也只是一个旁观者而已。 

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