案例:
农户田某有两个儿子,最近,他又分得了一处宅基地。他决定在宅基地上盖一套新房,从而取得宅基地的所有权。请问,他的想法是否正确?对自建房屋所占用的宅基地,农民享有所有权吗?
律师解答:
田某的想法是错误的,对于自建房屋所占用的宅基地,农民是不享有所有权的。在我国,个人永远无法取得土地的所有权,土地的所有权要么属于国家,要么属于集体。农村的宅基地是属于农村集体经济组织集体所有的,农民即使是在宅基上建了房屋,也无法依据“地随房走”的原则取得宅基地的所有权。农民对自建房屋享有所有权,对自建房屋占用的宅基地只享有使用权。