投资回报率为通过投资而获得的回报与投资成本的比率。它可用于评估单一投资的价值和作为多种投资选择的比较工具。
大多数公司或组织所需的投资回报率水平被称作最低预期回报率,为10%或15%。
最低预期回报率的决定因素
1.其他投资渠道的回报率。
2.风险水平。较高的投资风险,通常对应着较高的最低预期回报率,正如高风险股票和证券可能带来更大的回报那样。
投资回报率最常用的三个度量指标
1.投资回收期;
2.净现值;
3.内部收益率;
投资回收期
投资回收期是指多长时间能够收回在产品上的资金投入。例如,如果资金成本是一百万美元,需要多少年可以获得超过100万美元的净收入?
虽然投资回收期是一种常用的相对简单的投资回报衡量标准,但由于没有考虑到投资收益的时间安排,因此无法捕获货币的时间价值这一重要因素。下表显示了三项五年期投资A、B、C。每项投资的金额都是10万元,投资回收期均为五年,你会选择哪项投资?为什么?
回答“这是上表中最好的选择”的问题的关键在于回报在这五年内的时间安排。使用所谓的净现值计算后会发现,选项A最好。
现值与净现值
今天投资一美元,明年你将得到多于一美元。这意味着,现在的钱具有投资机会。现值(Present Value)指未来的钱在今天的价值。通过一个修正因子可以将未来的钱转化为当前的价值,修正因子代表