NPDP产品经理小知识：财务分析与投资回报率

投资回报率为通过投资而获得的回报与投资成本的比率。它可用于评估单一投资的价值和作为多种投资选择的比较工具。
大多数公司或组织所需的投资回报率水平被称作最低预期回报率，为10%或15%。

最低预期回报率的决定因素
1.其他投资渠道的回报率。
2.风险水平。较高的投资风险，通常对应着较高的最低预期回报率，正如高风险股票和证券可能带来更大的回报那样。

投资回报率最常用的三个度量指标
1.投资回收期；
2.净现值；
3.内部收益率；

投资回收期
投资回收期是指多长时间能够收回在产品上的资金投入。例如，如果资金成本是一百万美元，需要多少年可以获得超过100万美元的净收入？
虽然投资回收期是一种常用的相对简单的投资回报衡量标准，但由于没有考虑到投资收益的时间安排，因此无法捕获货币的时间价值这一重要因素。下表显示了三项五年期投资A、B、C。每项投资的金额都是10万元，投资回收期均为五年，你会选择哪项投资？为什么？

回答“这是上表中最好的选择”的问题的关键在于回报在这五年内的时间安排。使用所谓的净现值计算后会发现，选项A最好。

现值与净现值
今天投资一美元，明年你将得到多于一美元。这意味着，现在的钱具有投资机会。现值（Present Value）指未来的钱在今天的价值。通过一个修正因子可以将未来的钱转化为当前的价值，修正因子代表